האם אתם מעוניינים לקנות או למכור דירה בישראל בבטחה מוחלטת? האם אתם עולים ארצה ומבקשים לרכוש נכס, תוך מיצוי מרבי של הזכויות המשפטיות והפיננסיות המגיעות לכם?

מוקדם ככל האפשר, ותמיד לפני שחותמים על מסמך כלשהו. גם ״זיכרון דברים״ עשוי להיות חוזה מחייב לכל דבר, וחתימה עליו ללא בדיקה עלולה לקבע תנאים שקשה מאוד לשנות אחר כך.

את זהות הבעלים ורישום הזכויות, קיומם של שעבודים או עיקולים, חריגות בנייה והמצב התכנוני, ואת היבטי המיסוי של העסקה. הבדיקות האלה הן היסודות שעליהם נבנה חוזה בטוח.

שכר הטרחה תלוי בסוג העסקה ובהיקפה, ואני סוגרת אותו איתכם בכתב לפני שמתחילים. בשיחת ההיכרות תקבלו הצעה מסודרת, כך שתדעו בדיוק מה כלול וכמה זה עולה.

ככלל, מס שבח חל על המוכר ומס רכישה על הרוכש. לשני המסים קיימים פטורים ומדרגות התלויים בנסיבות האישיות ובסוג הנכס, ותכנון נכון מראש יכול לחסוך סכומים משמעותיים.

כן. בעסקת קבלן נבדקים בין היתר הבטוחות לפי חוק המכר, המפרט הטכני, מועדי המסירה, תנאי ההצמדה וסעיפי האיחור. חוזה קבלן נכתב מלכתחילה לטובת הקבלן, והתפקיד שלי הוא לאזן אותו לטובתכם.

בהחלט. אני יושבת בירושלים ומלווה עסקאות בכל הארץ. את רוב התהליך אפשר לעשות מרחוק, ואפשר להיפגש גם בשיחת וידאו, איך שנוח לכם.